Dos de los proyectos fueron presentados por la SEREMI DE VIVIENDA IV REGION y el otro fue presentado por la DIRECCION DE OBRAS HIDRAULICAS MOP IV REGION.
Lamentablemente uno de los Proyectos, CONSTRUCCION MIRADOR RELIGIOSO, es inviable, esta iniciativa que pretende construir una losa de hormigón de 450 metros cuadrados sobre la quebrada de Andacollo, es prácticamente una Copia del Proyecto RAMBLAS DE ANDACOLLO, que presentó sin éxito por dos años el ex Administrador Municipal Daniel Arias Vigorena y que tuvo casi exactamente las mismas indicaciones de rechazo e improcedencia.
Lo más extraño que si se iba a presentar nuevamente este proyecto reformulándole hasta el Nombre, no se presentara a la Modificación del Plano Regulador la categoría de Zona que exige la Ley para estos proyectos, cuando se tuvo dos años para analizarlo. (Ver Anexo en detalle de la evaluación, más abajo). Este proyecto fue presentado por partida doble a DISEÑO Y A EJECUCION.
El segundo proyecto presentado por la Seremi de Vivienda IV Región es CONSTRUCCION VIVIENDAS TUTELADAS ADULTO MAYOR, que pretende contratar los diseños arquitectónicos, estudios de ingeniería para la construcción de 15 viviendas tuteladas para Adultos Mayores Vulnerables.
Y finalmente la tercera nueva iniciativa de la DOH MOP IV Región INSTALACION SERVICIO APR., MAINTENCILLO. Este proyecto pretende resolver definitivamente el problema de la cobertura de agua potable en aquel sector.Las tres iniciativas han padecido deficientes evaluaciones.El Municipio de Andacollo, no ha presentado nuevas iniciativas hasta la fecha. Esperamos que si lo haga.
DETALLE DE LA EVALUACION DE LAS NUEVAS INCIATIVAS:
CONSTRUCCION MIRADOR RELIGIOSO
Código BIP: 30061987-0
Etapa a Financiar: DISEÑO
Descripción del Proyecto
CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA LOSA DE HORMIGÓN ARMADO DE 450 METROS CUADRADOS, SOSTENIDA POR VIGAS EMPLAZADAS SOBRE LOS MUROS QUE CONFINAN LA QUEBRADA DE ANDACOLLO. ASIMISMO, SE CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA ESTRUCTURA METALICA DE DOS PISOS, DISEÑADA EN PERFILERÍA CON SOMBREADERO. CONTEMPLA EN SU PRIMER PISO MOBILIARIO URBANO: BAÑOS PÚBLICOS, MÓDULO DE INFORMACIONES TURÍSTICAS, ESCAÑOS, BASUREROS, ETC. Y EN SU SEGUNDO PISO GRADERÍAS RETRÁCTILES.
Resultado Análisis Técnico:
OBJETADO TECNICAMENTE (OT)
Fecha de análisis: 06-11-2008
Observaciones RATE:
DE ACUERDO CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA LOS PROYECTOS DE ESPACIOS PÚBLICOS PATRIMONIALES, DEL SECTOR MULTISECTORIAL, SUBSECTOR DESARROLLO URBANO, CONTENIDOS EN EL MANUAL DEL SNI 2009, ESTA INICIATIVA PRESENTA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES: 1) PROYECTO FORMULADO DE FORMA INCORRECTA, TODA VEZ SE PRETENDE CONSTRUIR EN UNA ZONA DE RESTRICCIÓN (ZR-1) DEFINIDA EN EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE, ESTABLECIDA COMO UN ÁREA NO EDIFICABLE POR SER PELIGROSA PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS. POR LO ANTERIOR NO SERÍA VIABLE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS PLANTEADAS, Y POR TANTO, IMPROCEDENTE EL FINANCIAMIENTO DE LA ETAPA DE DISEÑO.
DE ACUERDO CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA LOS PROYECTOS DE ESPACIOS PÚBLICOS PATRIMONIALES, DEL SECTOR MULTISECTORIAL, SUBSECTOR DESARROLLO URBANO, CONTENIDOS EN EL MANUAL DEL SNI 2009, ESTA INICIATIVA PRESENTA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES: 1) PROYECTO FORMULADO DE FORMA INCORRECTA, TODA VEZ SE PRETENDE CONSTRUIR EN UNA ZONA DE RESTRICCIÓN (ZR-1) DEFINIDA EN EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE, ESTABLECIDA COMO UN ÁREA NO EDIFICABLE POR SER PELIGROSA PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS. POR LO ANTERIOR NO SERÍA VIABLE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS PLANTEADAS, Y POR TANTO, IMPROCEDENTE EL FINANCIAMIENTO DE LA ETAPA DE DISEÑO.
Institución que lo postula: SEREMI VIVIENDA IV REGION
Inversión 2009
25 MILLONES 700 MIL PESOS (COSTO TOTAL)
CONSTRUCCION MIRADOR RELIGIOSO
Código BIP: 30061987-0
Etapa a Financiar: EJECUCION
Resultado Análisis Técnico:
OBJETADO TECNICAMENTE (OT)Fecha de análisis: 06-11-2008Observaciones RATE:DE ACUERDO CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA LOS PROYECTOS DE ESPACIOS PÚBLICOS PATRIMONIALES, DEL SECTOR MULTISECTORIAL, SUBSECTOR DESARROLLO URBANO, CONTENIDOS EN EL MANUAL DEL SNI 2009, ESTA INICIATIVA PRESENTA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES: 1) PROYECTO FORMULADO DE FORMA INCORRECTA, TODA VEZ SE PRETENDE CONSTRUIR EN UNA ZONA DE RESTRICCIÓN (ZR-1) DEFINIDA EN EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE, ESTABLECIDA COMO UN ÁREA NO EDIFICABLE POR SER PELIGROSA PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS. POR LO ANTERIOR NO SERÍA VIABLE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS PLANTEADAS, Y POR TANTO, IMPROCEDENTE EL FINANCIAMIENTO DE LA ETAPA DE EJECUCIÓN.
OBJETADO TECNICAMENTE (OT)Fecha de análisis: 06-11-2008Observaciones RATE:DE ACUERDO CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA LOS PROYECTOS DE ESPACIOS PÚBLICOS PATRIMONIALES, DEL SECTOR MULTISECTORIAL, SUBSECTOR DESARROLLO URBANO, CONTENIDOS EN EL MANUAL DEL SNI 2009, ESTA INICIATIVA PRESENTA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES: 1) PROYECTO FORMULADO DE FORMA INCORRECTA, TODA VEZ SE PRETENDE CONSTRUIR EN UNA ZONA DE RESTRICCIÓN (ZR-1) DEFINIDA EN EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE, ESTABLECIDA COMO UN ÁREA NO EDIFICABLE POR SER PELIGROSA PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS. POR LO ANTERIOR NO SERÍA VIABLE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS PLANTEADAS, Y POR TANTO, IMPROCEDENTE EL FINANCIAMIENTO DE LA ETAPA DE EJECUCIÓN.
Institución que lo postula: SEREMI VIVIENDA IV REGION
Inversión 2009
34 MILLONES 010 MIL PESOS
Inversión Posterior 2009
303 MILLONES 093 MIL PESOS
Costo Total
337 MILLONES 103 MIL PESOS
PROYECTO CONSTRUCCION VIVIENDAS TUTELADAS ADULTO MAYOR, COMUNA DE ANDACOLLO
Código BIP: 30086647-0
Etapa a Financiar: EJECUCION
Descripción del Proyecto
LA ETAPA CONSIDERA LA CONTRATACIÓN DE LOS DISEÑOS DE ARQUITECTURA, INGENIERÍA, ESPECIALIDADES Y LA CONSTRUCCION DE 15 VIVIENDAS DESTINADAS AL ADULTO MAYOR VALENTES Y VULNERABLES, QUE REQUIERAN DE UNA SOLUCION HABITACIONAL. LAS ACTIVIDADES CONSIDERAN LA ADQUISICION DEL TERRENO, LLAMADO A LICITACIÓN, EJECUCIÓN DEL PROYECTO. CONSIDERA ADEMAS EL TRASPASO EN COMODATO DE LAS VIVIENDAS AL SERVICIO NACIONAL DEL ADULTO MAYOR REGION DE COQUIMBO PARA SU ADMINISTRACION.
Resultado Análisis Técnico:
FALTA DE INFORMACION (FI)
Fecha de análisis: 06-11-2008
Observaciones RATE:
REVISADOS LOS ANTECEDENTES SE REQUIERE: 1) CORREGIR DEFINICIÓN DEL PROBLEMA. SE CONFUNDE LA INEXISTENCIA DE SOLUCIONES HABITACIONALES CON LAS INSUFICIENTES MEDIDAS EXISTENTES PARA ACOGER A LA POBLACIÓN BENEFICIADA, COMO TAMBIÉN, CON LAS INADECUADAS CONDICIONES DE LAS VIVIENDAS EXISTENTES. 2) CORREGIR DEFINICIÓN Y CÁLCULO DEL DÉFICIT. ESTE SURGE DESDE UN ANÁLISIS CUALITATIVO Y CUANTITATIVO DE LA OFERTA Y DEMANDA. POR TANTO, LOS PASOS LÓGICOS PARA EL CÁLCULO DEL DÉFICIT NO SE HAN EJECUTADO CORRECTAMENTE. SE REQUIERE ESTABLECER EL DÉFICIT EN M2. 3) DADO QUE SE TRATA DE UN NUEVO PROGRAMA SE REQUIERE COMPLEMENTAR LA EVALUACIÓN REALIZADA CON LA METODOLOGÍA PARA "OTRO TIPO DE PROYECTOS" DENTRO DEL MISMO SECTOR VIVIENDA, O BIEN, SE DEBERÁN REALIZAR LOS CORRESPONDIENTES AJUSTES A LA PRESENTACIÓN UNA VEZ QUE SE DEFINA LA METODOLOGÍA CORRESPONDIENTE, ASPECTO QUE ESTÁ EN CURSO Y DE ACUERDO A LO QUE ESTABLEZCAN LOS CORRESPONDIENTES MINISTERIOS. 4) ADJUNTAR ANTECEDENTES DEL TERRENO, CERTIFICADO ASUMIENDO COSTOS OPERACIONALES Y DE MANTENIMIENTO, PLAN DE ADMINISTRACIÓN DE LAS VIVIENDAS, FACTIBILIDADES DE LOS SERVICIOS BÁSICOS, TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA CONTRATAR CONSULTORÍAS, OTROS ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS. 5) CORREGIR FICHA EBI PUNTOS 2 (DESCRIPTOR), 9 (INDICAR P. ARQUITECTÓNICO Y SUPERFICIES).
Inversión 2009
139 MILLONES 810 MIL PESOS (COSTO TOTAL)
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